做大現代服務業，做優科技創新產業，做強文化創意健康養老產業，培育節能環保產業。

    據DZ40無縫管檢測員分析指出，建區18年來，位于石家莊市東南部的裕華區經濟發展和產業落地的速度驚人，但是成績背后，也存在著隱憂。裕華區土地面積有限，物理發展空間受限，產業聚集效應有待提升。在此背景下，裕華區提出了“3+1”產業發展規劃，即“做大現代服務業，做優科技創新產業，做強文化創意健康養老產業，培育節能環保產業”。

    據DZ40無縫管檢測員表示，截至目前，裕華區以樓宇經濟為基礎，現代服務業發展如火如荼，科技創新產業走在前列，被評為河北省首批雙創示范基地，并利用區域內大量的文化教育資源，大力發展文化創意產業。

    如果說起石家莊市房價最高的地方，那一定是裕華區，這個地方交通便利，環境優美，市容市貌在石家莊市評比中多次第一；教育資源豐富，全市60%的文化機構分布在此；商業配套齊全、氛圍濃厚，萬達商圈、懷特商圈、聯邦商圈林立。

    但是細數裕華區的建區歷史，也僅有18年時間，花樣年華，充滿活力。2001年，裕華區正式掛牌成立，位于石家莊市核心區域，地理位置優越，發展潛力巨大。在2010年之前，同大多數新區一樣，裕華區也經歷了一輪轟轟烈烈的房地產開發高潮。

    據DZ40無縫管檢測員表示，但是經過多年的開發建設以及2009年以來的2次區劃調整，裕華區的行政面積和土地利用空間遭遇發展瓶頸。更重要的是，京津冀協同發展的大背景下，包括裕華區在內的石家莊各區面臨著前所未有的發展機遇時，也承擔著石家莊市產業發展以及轉型升級的重任。

    石家莊市裕華區商務局局長高清震回憶道，2013年左右，裕華區意識到房地產的不可持續，轉變發展思路，開始著重發展現代服務業和高新技術企業，“沿著槐安路，打造懷特商業廣場、萬達廣場等商圈，沿著裕華路，發展銀證保產業等。”

    據DZ40無縫管檢測員表示，那一年，裕華區制定出臺了《促進服務業發展的若干政策(試行)》，著力增強全區投資吸引力。一年來，共安排千萬元以上商貿服務業項目33個，特別是成功引進了河北鋼鐵交易中心、中華財險河北總部等優質項目，基本形成了以“三圈三區”為核心的省會東南現代商業中心。經過四五年的時間，裕華區現代服務業實現了突飛猛進的發展，除了培育一批區域商圈外，還充分利用轄區高端商務樓宇聚集的優勢，大手筆引進浦發銀行、中冀投資、中華聯合財險等各類銀行、金融、保險機構53家；香港屈臣氏、完美日化、河北鋼鐵等40余家總部企業。

    在發展新型產業的同時，裕華區還淘汰落后產業。高清震表示，把一些沒有聚集效應、沒有影響力的落后產業淘汰掉，引入一些高端的金融產業和現代服務業企業。石家莊市裕華區區長張東凱也表示，對于已建成的樓宇，要有序進行“騰籠換鳥”，逐步淘汰效益差、稅收少的零散商戶，騰出更多資源，吸引產業關聯度大、帶動能力強的優質項目入駐，力爭每一棟商務樓宇都有質量、有品牌、有特色。

    截至目前，裕華區逐漸形成了“做大現代服務業，做優科技創新產業，做強文化創意健康養老產業，培育節能環保產業”的產業規劃與格局。

    科技創新產業引領

    據DZ40無縫管檢測員表示，河北電信設計咨詢有限公司董事長、總經理霍占群向記者透露，裕華區政府每年會組織一批企業家出省學習交流，“確實拓寬了我們的思想，促使裕華企業優化整合，推動科技創新產業的發展。”

    作為最早一批出去闖蕩并回鄉參與建設的“河北人”曹景力，這些年來對于裕華區的產業發展感觸頗深。他說在裕華區身上看到了沿海城市的一些特質。政府的意識很超前，“政府對于產業的推動與復制，不是停留在表面上，不是停留在語言層面，而是真正的實操實干。”

    出生于河北趙縣的曹景力，在1993年時便離開家鄉南下發展，一路從最初的“打工族”到職業經理人，再到與合伙人共同創辦公司，聚焦智慧交通應用這一高科技產業。

    2010年，時至曹景力所在公司戰略規劃上市的關鍵節點，公司業務從珠三角開始全國化布局，而位于河北的石家莊市便是擴張的第一站，這背后當然與曹景力這個“河北人”有關。2010年，河北億程交通科技有限公司(簡稱河北億程)在石家莊市裕華區成立，目前曹景力任董事長。

    高新技術產業，這得到裕華區政府的大力支持。2013年之前，河北億程交通科技有限公司的產值僅有幾百萬元，到2013年達到3000萬元，目前維持在5000萬到7000萬元的水平。

    河北億程只是裕華區產業轉型與升級的一個縮影。裕華區擁有石家莊市60%的高校及科研機構，聚集了核四院、河北師大、河北科大等高校、科研院所23家，國家級重點實驗室6家，省級重點實驗室30家，市級以上科技研發平臺38個。依托這些高校、科研院所聚集的優勢，裕華的科技創新產業和文創產業得到快速發展。

    據DZ40無縫管檢測員表示，截至2018年底，裕華全區共有國家級眾創空間8家(占全市28%)、院士工作站7家、省級孵化器1家，科技型中小企業670家，高新技術企業105家，科技小巨人企業22家，被評為河北省首批雙創示范基地，創新發展大步前進。2018年，裕華區還大力實施開放招商和精準招商，騰訊公司在河北首個創新項目花落裕華；成功引進了中房集團、眾誠車險河北分公司等總部經濟；華僑城100FUN購物中心、喜馬拉雅培訓基地等13個高端項目在石洽會、廊洽會順利簽約。

    更重要的是，裕華區樓宇經濟蓬勃發展。截至2018年底，裕華區商業總面積達1700萬平米，已有40余家企業總部和金融機構入駐，形成永昌商務中心等12座稅收超億元樓宇、方北商務等30座稅收超千萬元樓宇。服務業對經濟增長的貢獻率持續提高。